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又!涨!了!马鞍山9月住宅数据新鲜出炉!

2019-10-18 作者:马鞍山房产网 来源:www.masf.cn 点击 评论

哈啰艾瑞巴蒂,我又来啦!在今天内容开始之前马鞍山房产网小编要问大家一句:年初雄心勃勃定的买房计划都已经完成了吗?

工资卡里的余额实在是让人欲哭无泪然而面对越来越高的房价更是目瞪口呆唉......那么马鞍山9月份房地产市场究竟有哪些变化呢?

9月份,全市新批准预售商品房上市2903套33.43万平方米,环比分别增长54%、52.6%,同比分别增长34.3%、29.6%。其中:新批准预售商品住房上市2831套32.68万平方米,环比分别增长54.7%、53.2%,同比分别增长34.6%、30.6%。(2019年9月市区新批准预售商品房项目名单)

9月份,全市商品房成交2003套,成交面积22.67万平方米,成交金额16亿元,环比分别增长9.6%、6.9%、11.5%,同比分别下降22.5%、17.2%、16.3%。其中:商品住房成交1683套,成交面积19.73万平方米,成交金额13.92亿元,环比分别增长5.1%、2.3%、5.8%,同比分别下降17.3%、15.1%、13.9%。

9月末,全市已取得预售许可在售商品房30477套286.77平方米,按照近三年月均销售面积计算,在不增加新房供应的情况下,消化全部商品房库存预计需要7.4个月,较2018年末缩短0.2个月。其中:全市商品住房库存18947套218.05万平方米,消化预计需要6.2个月,较2018年末增加0.6个月。

9月全市二手房成交2254套,同比增长8%,环比下降4.5%;交易面积20.17万平方米,同比增长6.7%,环比下降7.9%;交易金额9.25亿元,同比增长11.9%,环比下降7.2%。其中二手住宅成交2181套,同比增长11.3%,环比下降3.7%;交易面积19.6万平方米,同比增长9.4%,环比下降7.4%;交易金额8.89亿元,同比增长14.7%,环比下降7.6%。

从住建局提供的数据来看,马鞍山9月份销售备案面积如下:

总的来说呢9月的房地产市场相对于7、8月有所升温土地市场也是一样,9月接连拍卖两幅地块接下来的金秋十月又会是什么样的情况呢?让我们一起拭目以待!

数据来源:马鞍山市住房和城乡建设局


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