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十年后的房价,你确定你买得起房子

2019-11-19 作者:马鞍山房产网 来源:www.masf.cn 点击 评论

马鞍山房产网消息  买房倾尽一生积蓄,所以房价关乎万千民生,买房关系千家万户。

倾囊买房的故事,其实在实际生活中是不少发生的,由此可见,买房这件事对于一个家庭来说真的是一件大事。尽管如此,很多购房者还是抱着侥幸的心里期待着未来的房价能够有所下降,有的朋友甚至关心10年后的房价,其实关心这个问题的不仅有已经买房的,还有没买房的,那么,房价的涨跌与什么挂钩?

一、房价的涨跌与什么挂钩?

在房价居高不下的时候,也有不少购房者发出疑问,到底房价的涨跌是与什么挂钩?首先,一般情况下的理解就是供需关系,可以是大面积全国性的供需关系,也可以是区域性的供需关系;其次,供需关系由需要经济发展来引导。

也就是说,房地产的供需关系也是与当地的经济发展息息相关的,总而言之,区域性的经济发展,是房价的引擎,经济发达地区会带来区域性房价的增长,那是因为经济驱动了人口的迁移。这就是为什么有的城市房价高有的城市房价低的原因,经济发达的地方,房价就会较高。

最后,可能就有人问了,都说房价的涨跌是与经济发展有关的,那么经济发展靠什么来引导,那就是政策当先了,因为一个地方的发展还得看当地的政策引导。所以可以看得出来,城市是会发展越来越好的,政策也会越来越完善,只要不是经济危机,房价是不会大起大落的。

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二、对于刚需者来说,买房最好不要受到时间限制

受前几年房价突然大涨的影响,不少购房者在买房时都会考计算10后买房是否划算,关于这个计算,个人认为这个没有太大必要。因为刚需族只需要一个适合的房价来买套房子居住,如果碰到比市场价低的好房子就想当是捡到宝了。

另外,现在刚需族买房大多都是靠贷款买房来完成的,在这里就需要考虑到房贷利率的问题。如果等到面对房贷利率的上涨,很多购买首套房的刚需群体会开心不起来,在资金相对紧张的背景下,未来房贷利率会不会上涨谁都说不准。

三、经济的发展必然会导致物价的上涨

可以说,房地产行业的发展,带动了不少相应行业的催生的,比如,地砖行业。总而言之,房地产行业上到钢筋水泥,下到装修材料家电供应,房子的开发成本一直都是在涨的,因此,房地产的发展必然会导致物价的上涨。

当然了,你可以等,你可能会想,说不定再等几年房价就会下跌了,但是个人觉得可能性不大。因为在调控的作用下,虽然房价涨幅下降了,但有需求、经济、政策基数等因素在,房价也是不太可能会下跌的。因此如果是刚需族买房,要是在此时碰上相对较好的房子就买吧。

总而言之,如果你是刚需购房者,且现在有合适的房子,那么就买吧,因为对比之前的十年,如果现在不买房,很担心十年后会走上现在这条老路,长远的来看,在物价上涨的同时,房价自然也不会落后,所以购房趁早是有一定道理的。

看了这么多你都明白了吗?

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