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马鞍山房产网看房日记|亚东·印山府

2020-08-08 18:14:29 作者:马鞍山房产网 来源:https://www.masf.cn 点击 评论

有没有一种生活可以出则繁华,入则宁静有没有一种生活可以让心灵自由看风轻云淡、繁花百媚一生好时光
我想要纯粹的时光生活犹如度假一般芽色明朗我想静下来听雨声听风声听心底的喃喃低语
来了亚东印山府来了跟着马鞍山房产网一起打卡这家“超凡脱俗”的楼盘就现在,一起静享纯粹时光



今天的看房日记你将看到——1、你看到的是营销中心,我看到的却是未来生活的样子2、别不服!你真的没有看懂印山府的户型3、28岁,销售经理,他阳光,他自信,关于印山府,他有话要说
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一连N天雨天,空气中都是氤氲的水汽,今天小佳和摄影师小光、Pang出门了。我们要去一个特别的楼盘。这个楼盘亮相诗城时间并不长,给小佳的印象是“朦胧的”“有美感的”这类感觉,今天我们过去一探究竟。从欧尚新一城开车到印山府,还未到营销中心,“亚东·印山府”这几个字便映入眼帘。山、水、诗意的元素很明显。



印山府停车场的时候还下着雨,物业小哥哥立刻过来引导我们停车,帮忙开车门,打伞,一路送向营销中心。





走向营销中心,首先看到的是简约高端的案名景墙“亚东印山府”,白色石材,褐色拼花,未入内便透出浓浓的古典韵味,相比马鞍山一般营销中心入口,这个设计展示明显更能传递项目的意境风格。



到营销中心,约好的小哥哥已经在门口等我们了。“今天下雨了,雨中看印山府别有一番感觉哦。”小哥哥见面便是打趣。今天接待我们的是印山府的销售经理顾泽坤,28岁,年轻帅气,很阳光,有自信(好像形容词用的有点多~)



递过名片后我们开始了今天的看房日记之旅。“首先欢迎大家今天来参观我们的亚东印山府营销中心,我给大家介绍下亚东的品牌。”


关于亚东的品牌,小哥哥介绍了很多,下面就我自己理解的跟大家说说。亚东区别于其他一般品牌,有区域深耕,不做复制的理念,项目贵不在数量,而在于品质,亚东是创美好生活服务型企业。在亚东看来,房子不仅仅是满足基本居住的,还需要把居住体验感做到极致,更要追求精神层面的要求。对呀,美好生活是所有购房人所想要的,并不是这个小区好这个户型好这么简单。


再来说说涵田。历经15年发展,亚东·涵田酒店管理已发展成为长三角区域高端休闲旅游运营的专业品牌。丰富的高端产品运营经验得到行业内外深度认可。小佳早前参加过印山府的媒体行,去到天目湖涵田半岛体验。切实的感受就想用一个词来表达-舒服。


亚东印山府来了。就如印山府自己的宣传语表达的一样:世界再大,不过一个住假区。“住”与“假”完美结合,这是一个有经验的、不一样的、可以向往的有精神层次的作品。品牌的东西小马哥可能说的有点多,但亚东让我感受到的东西确实和以往太多楼盘不太一样。


介绍完品牌从接待区转身到营销中心里面,到这里我才看到营销中心的样子。里面很精致,有很多的小细节,整体风格很雅致,有“微雨过,小荷翻,榴花开欲然”的感觉。去参观的小粉丝一定有我这样的感觉。


印山府的区位位于城南主轴重点发展区域。万达,新一城,欧尚离得非常近,东湖公园,市政公园,永丰河景观带也在旁边,营销中心门口就能看到二十二中。这个地段配套已经趋于成熟,真的是出门即繁华




“知道这个地方被称为东湖富人区吗?”小哥哥问我们。“啊,这个还真不知道~”小哥哥解释说:这周边东湖美墅,中南熙悦,格林春天等都是偏改善型的社区。为什么“富人”都爱选这个区域买房呢?一定意义上也反映了这块地段的珍贵。事实也如此,在小佳看来,这个地段不仅珍贵也难以复制,再想要这样的商业、交通、自然资源、市政配套条件可能要看长远的城市规划了。




看过区位就到小粉丝最想看的沙盘区域了。听说印山府本月要开盘,到底开售的楼栋情况如何?户型如何?小区整体规划又是什么样的呢?小马哥


来之前已经用小本本记下了太多的小粉丝太多问题了。下面跟着小哥哥的步伐我们一起来了解下吧



印山府整体由10栋9-11层的洋房和1栋物业服务中心组成,仅有402户,没有做任何的高层,这也是城南板块唯一低密度纯洋房住假社区。这样的好处是让每一家每一户业主都能够享受更为充沛的景观空间,也有更加纯粹的低密度居住体验,让社区业主的圈层更加纯粹,更保证后期物业服务更加细致入微。预计本月要开的是9#,11#,9#是118㎡户型,11#是98㎡户型。对,你没有看错,一栋楼只有一种户型哦,这样的设计公摊更低,空间布局更合理开盘价大约是多少?小粉丝们最关心的问题来了~不要慌,往下看,小马哥会在文中揭秘哦~




说到沙盘,这边不得不提到印山府的“五隐”。亚东的景观不是单纯的追求绿化率,更结合自身15年做度假区的经验,把“住假”体现在小区的景观、物业服务、休闲配套等各方面。小区景观采用新亚洲风格,打造了一个“五隐·印山府”
归隐 — 即为小区主出入口,给您一种归家礼序,一进府门, 便让心灵和身体得到放松,缓解一天的疲惫。栖隐 — 宅间景观及入户空间,也就是我们的室外会客厅,增进邻里交流,为业主提供互动、共享的一种生活方式。禅隐 — 主轴景观区域 ,亚东为业主设计了一个阳光草坪,同时考虑铺装样式的丰富,结合活动器材,增添景观小品,布置花灌,提升场地的活力。曲隐 — 连贯各宅间的幽静小道,让你茶余饭后可与家人散步聊天,沿路都是不同的植物花卉,可谓一步一景。趣隐 — 儿童活动区&青少年活动区,包含健康跑道 、儿童器材 、特色铺装 、 户外洗手台 、百米跑道 、户外饮水机 、消防车道 和跳远标尺,亚东把细节做到极致,只为给业主带来更舒适的生活体验。






看完区位沙盘后接下来就到样板间了。去样板间需要穿过印山府的景观示范区。示范区展示的面积不大,但是处处是精致。翠色的,有生机的,错落的,有格调的,都是时光纯粹的样子。





今天我们参观的样板间是即将开盘的户型之一118㎡三房灵动户型,听说和别的楼盘户型不太一样哦~进门两厅,餐客厅宽阔大气,南北通透。客厅开间约6.1M,连接南侧约5.35米面宽阳台。这里小佳要划重点——这款户型阳台面积足足接近9㎡,满足生活功能的同时,更能作为生活休闲阳台,贴近阳光和小区景观,还可以养花种草,赏景喝茶,生活与度假完美结合。按现在的计算面积准则,阳台半封闭,面积只算一半,近9平的大面积阳台,如果按1.3万价格计算,你可能省掉了近6万元。







“不知道你们发现了没有,这款户型其实是2.5个厅设计。”小哥哥介绍说。除了餐客厅,在客厅靠阳台的位置设计了一个灵动空间,如果你喜欢,可以放个按摩椅,跑步机,或者摆上质朴的书架书桌,再或者就在这里为孩子打造一个梦幻的游乐空间吧~




再到卧室,主卧室是带衣帽间与卫生间的套房设计,北次卧交付后有一个阳台,后期改造后房间面积更大更实用。现在的样板间就是这样改造的哦。所以说这款户型是南北双阳台,再加上南向两个卧室的飘窗设计,赠送面积不要太香~




看完整个户型你是不是只觉得户型格局真的好?别忘了,“住假”在这里也能完美诠释。一个拥有15年高端度假产品运营经验的亚东怎么可能让你的房子这么简单?丰富的“住”与“假”的经验让户型每个尺寸都刚刚好,每个细节都很贴心,每栋楼栋都与景相融。假如你累了,回家吧,在自己家里来场度假体验,时光纯粹的样子你应该好好收藏。




因为目前印山府并未开盘,所以具体房源价格这里没有办法为大家展示。但是看到这里的你是不是特别想知道这样美好的房子到底什么价格?哈哈哈哈~小佳小小的透露下,价格在12000+,不要犹豫,最后的价格绝对是物超所值!





如果你来到印山府营销中心,你会发现这里的物业非常用心,细节做得很好,和他们说话有种如浴春风的感觉。
物业介绍看这里:
南京亚东物业管理有限公司成立于2003年,一级资质物业管理企业。现为中国物业管理行业协会会员单位,江苏物业管理协会常务理事单位,南京市物业管理协会常务理事单位。南京亚东物业自2003年成立以来,陆续接管20个服务项目,管理业态涵盖普通(多/高层)住宅、高档 别墅、酒店式公寓、国际学校、商业综合体等。以“24h*365天无间断服务”、“量身定制”等服务模式,形成鲜明的服务特色。印山府项目引入亚东旗下涵田度假式服务理念,为追求独立品味的菁英人群,提供繁华都市里的静逸 “住假”人居体验。致力于“用初心再创美好,用匠心坚持有温度的服务”,积极营造美好、和谐、幸福的家园。



(下雨了,别担心,伞下是一片晴天)


(如果你累了,来印山府品一盏清茶)


(夏日清凉的不仅是甜品,更是无微不至的服务)


(甜品也在说“印山府,欢迎你”)


(参观样板间看到物业的笑容,是回家的感觉)



(便利贴:尊敬的客户,已为您的爱车擦拭倒车镜,路途中不再风尘仆仆,祝你一路顺风!——亚东物业)


本期看房日记已接近尾声,小哥哥顾泽坤有话说:
问:做了很多期看房日记,直接受到销售经理亲自接待的还真不多,28岁就是销售经理的你有什么人生经历可以和大家分享下吗?
答:我是一名退伍军人,退伍后我曾经在其他行业待了三年,也尝试过创业,18年我进入房地产这个行业。这个行业我是又爱又恨吧,我们经常早上8点钟上班,一直到晚上11点下班,休息也是不固定的,确实很累很有考验,但是这个行业也让我感到满足。我们遇到的每个客户,他们都有对家的憧憬,对未来生活的期许。我确实是个销售,但我和我的团队更是服务者。我的团队他们年轻有活力,并且美貌与智慧完美结合,我们为我们的客户提供服务,与他们的购房需求产生共鸣,我们希望亚东·印山府这个项目能够为马鞍山高层次品位人群提供更美好的生活~



问:就你自己而言,亚东·印山府打动你的地方有哪些?这个项目有什么不一样的地方呢?
答:亚东·印山府是亚东进驻诗城,定制打造的“住假系”产品。“住假”这个理念很多人不理解,我们也遇到过一些客户问,这个住假到底是什么意思呀,怎么呈现之类的问题。其实你可以把这两个字拆开来理解。“住”,好房子所要求的的配套地段升值等问题都是“住”的问题,前面介绍印山府作为住宅这个产品来说,它是根据这个城市这个地块量身定制的,它显然是很优秀的。而“假”对于亚东来说,已经有丰富的高端产品运营经验,它区别于我们常见的小区类型,它更追求精神层面的东西。我们买房子是为了拥有更美好的生活,现在人的精神压力越来越大,我希望你来亚东可以让心静下来,更好的享受时光,岁月静好。这只是我的想法,可能不全面,希望大家能够实际来项目体验下。




问:7月16日刚结束的市城管局东侧地块土拍楼面价高达6837元/㎡,对土拍对马鞍山楼市你有什么看法呢?答:首先恭喜这块地的成功出让~对这个楼面价我个人并不太意外。地价越来越高是趋势,主城区土地匮乏,就这块地而言它处于一个相对优越的城中位置,这个价格情理之中吧,在这里我要恭喜喜欢亚东·印山府的朋友,我们这块地是去年拍的,当时土拍楼面价5341元/㎡,如果按照如今的土地行情来看的话,土地溢价是必然事件。再加上宁马城际江东大道勘察地点的公布情况,印山府在交通,市政,商业,教育等方面的配套是非常优越的,选择印山府绝对是明智之举。




本期的看房日记就结束啦
大家有什么关于亚东印山府的问题
欢迎在评论区告诉我
当然更欢迎去营销中心亲自体验


营销中心地址
印山东路与康乐路交叉口东南角
售楼热线
13585919191


跟着马鞍山房产网,看房不迷路
我们下期见~

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