小程序&&公众号
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

你还在为买不买房而烦恼?楼市传出“优惠”政策,没买房的人笑了

2020-08-27 07:45:46 作者:马鞍山二手房网 来源:马鞍山房产网 点击 评论

随着我国经济不断的高速发展,伴随而来的是老百姓的收入逐年在提升,同时我国的房价也是逐年在上涨,但有一个问题就是房价上涨的速度超过了收入上涨的速度,这也让很多人根本就买不起房,比如小编就是其中一员。别说那些大城市了,单单看一些三四线小城市,房价动辄就上万元,但收入呢?基本上多数人都还在3000元到5000元之间,试问,你2个月赚的钱能买1平方的房子,要多久才能买房?所以说想要买房真的很难。

一直以来,有几个问题一直困扰着很多人,那就是要不要买房?如果要买房,什么时候买最合适?对于没有住房的人来说,买一套属于自己的房子可以说是一生的夙愿,毕竟在中国人的思想中,有房才有家,而且现在的房子已经不再单单是一个住处这么简单了,而是附带了很多的社会属性,比如落户,比如子女入学,可以说很多人买房不仅仅是因为缺少一个住的地方,而且因为房子所附带的其他属性。

至于买不买房,很多人心中都有“一杆秤”,而在什么时候买房最合适,这个没有人能告诉你,毕竟房价的走势谁也没有办法准确预测,即使是所谓的经济学家也不能。不过国家为了缓解老百姓购房的压力,也出台了很多的“优惠”政策,可以说这些“优惠”政策的出炉,还没买房的人都笑了,毕竟在这些“优惠”政策面前,每一位购房者都可以减少一大笔支出,而对于买不买房这个问题,很多人都有“答案”了。下面一起来了解下。

房贷利率连续7个月下跌

想要买房的人对于房贷都有一定的了解,毕竟绝大多数人想要买房都是选择按揭贷款,而按揭贷款的话每个月需要向银行支付的房贷是多还是少,那主要就是和房贷利率有关,可以这么说,一旦房贷利率持续上升,那你每个月的还贷金额也将逐月上涨,反之亦然。

根据数据显示,进入2020年以来,我国的首套房平均房贷利率已经连续下跌了7个月,到2020年7月份的时候,首套房平均房贷利率已经跌至5.26%,和2019年7月份相比的话下降3.31%,和2020年6月份相比的话下降0.38%,房贷利率的下跌,对于想要买房的人来说,那无疑是一个福音。

购房补贴

你买房,国家给你出钱补贴,高不高兴?2020年6月份以来,我国一共有14个城市启动了“人才引进”计划,而对于这些人才自然也给出了各种各样的补贴政策,其中就有一项是购房补贴,不过前提是你是国家所规定的“高端人才”。

有人也许会问了,补贴是多少?对于补贴的金额每个“人才”也都是不一样的,甚至城市与城市之间也有不同,比如说如果你是本科学历,那有的城市给出的补贴是每个月1500元,而有的“高尖端人才”其补贴金额能达到300万,可以说补贴的多与少,主要是取决于个人。

个税中的专项扣除

2020年4月份到6月份的“全民退税”想必很多人都知道,甚至也都参与进去了,那你可能就了解了,在新的个税中,有一个是专项扣除,其中有一项就是专门针对有房贷的纳税人的。根据新的个税法中显示,该项被称之为“住房贷款利息专项附加扣除”,每个月为1000元,一年下来将减少12000元的个税,扣除期限最长不超过240个月,也就是说最高的话能减少24万的利息支出。

共有产权房

很多人收入不高,但又想要买房,那这时候怎么办?也许共有产权房是一个不错的选择。所谓的共有产权房指的是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋,而在产权方面将有地方政府和个人共同持有,比例可能是“七三开”,也可以是“五五开”,主要看各地政府的政策。

总结

房价持续上涨,这是国家也不想看到的,所以近年来对于楼市的调控力度逐年增强,并且三番五令的重申“房住不炒”的政策思想,并且出台各种“优惠”政策,可以说国家之所以这么做,主要就是为了让这些买不起房的人可以尽快拥有自己的住房,对此,你对要不要买房有“答案”了吗?


用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈

热门楼盘