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上亿“房奴”有福了!“新规”将要实行,买房又将大省30万!

2020-08-27 07:49:39 作者:马鞍山二手房网 来源:马鞍山房产网 点击 评论

买房如今成为了,我国人民最为“烦心”的事了。因为现在,我国不少地区的房价,都处于高位,很多家庭想要买房不是一件容易的事。如今不少家庭买房,都是靠房贷作为“支撑”的。现在三四线城市的房价,动不动就达到上百万一套,这对于刚需来说是非常艰难的。就如上面所说的很多刚需,为了买房花费了很多家庭财富。

根据政策,自3月1日到8月31日内,“房奴”们将有一次改变房贷的机会。央行提供了两个选择:一个是固定利率,即在未来20年或30年的还款期内,利率都会保持不变。如果实际利率是5.39%,意味着未来20年或30年都是5.39%。;一个是浮动利率即LPR加点,房贷利率每年均可调整一次,如果当年最新LPR利率下降,房贷利率同样随之下降。

部分城市首套房贷利率已经降到5%左右,重回2015年左右的水平。房贷利率的下降,对于刚需和房奴而言都是好消息,意味着月供、利息的减少。一般而言,5年期LPR下调45个基点后,100万房贷(30年期),每月将能少还200元左右,一年近3000元,这可是一大笔钱。

如果自己的房贷还有五六年时间,从近几年的情况可以看出,其实转换为LPR,会更划算些,手里能省下一大笔钱!但平均抵押贷款是20或30年,没人知道未来会怎样。你们都选好了吗?

不过国家发行的新规,无论是对于即将准备买房的人,还是已经在买房的人来说,都是一个好消息。如果你有要购买房子的决定,这非常合适!大家对此怎么看呢?欢迎留言讨论哦!


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