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房子到手后,有房产证还不够,这“3张纸”别扔了,留着有大用处

2020-09-07 18:48:53 作者:马鞍山房产信息网 来源:马鞍山房产网 点击 评论

马鞍山房产网讯   房产证对于一套房子的重要性,想必不用说大家也都知道。房产证是房子归属问题的一个证明,在未来很多时候它也能起到不小的作用。但有时候,房产证并不能全部代表房子的归属,在我们买房的过程中,一些票据在特殊时候会比房产证更加重要!房子到手后,有房产证还不够,这“3张纸”别扔了,留着有大用处!


1、购房发票

购房发票是我们购买房子的一个凭证,有了它以后,你才能证明房子是你自己购买的,而非别人转赠或者通过其他渠道获得的!在开发商交房以后,我们去办房产证时,需要带着购房发票一起去,这样开发商才能给我们办理房产证。而且,这个东西在我们还房贷的时候,也有着不小的用处。如果你在办理房贷的时候,没有及时出示购房发票的复印件,那你办理房贷程序可能会出现问题,到时候没办法贷款,或者带完款没办法还款的话,对你整个人的征信都会有影响的!


2、契税发票

契税发票指的是在房子的所有人发生变更时,旧主人向新主人收取按房价一定比例所计算出来的一次性税收!像开发商过户给你的时候,或者你把房子卖了,然后过户给别人的时候,都需要用到契税发票!如果你手头上的这张契税发票丢了的话,可能在你以后卖房子的过程中,会遇到很多困难,所以大家一定要将这张发票保存好!毕竟谁也说不定,要是以后我们想换房了,老房子肯定是需要转卖出去的!


3、购房合同

这一个相信大家都知道它的重要性,我们在买房的过程中,所有的明细都基本体现在购房合同里了。可以说,它是除了房产证以外,最重要的一张证明了!我们在办理购房后的一系列手续中,都会需要用到购房合约,如果你把这个弄丢了,那可能你什么东西都办不成了!以后别人说房子不是你的,你会连一个证据都拿不出来!所以,购房合同这个东西,大家一定要像保管自己的身份证一样把它保管好,可别弄丢了!


以上就是我们除了房产证以外,还需要好好保管的3张契约纸了!大家在买房时,最好要形成一个好习惯,就是把所有的纸质证明都分类装好,然后好好保管起来!毕竟在目前,纸质证明是最直接最有效的一种证明手段!如果我们把这些东西扔了,或者弄丢了,那到时候我们想通过合法权益来维护自己的利益会变得非常困难!连证明都没了,法律没有证据了,如何能执行呢!你们说是吧!


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