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买房就要买这8种户型,你家占据这5点,那日后一定只涨不赔!

2020-09-07 18:57:39 作者:马鞍山房产信息网 来源:马鞍山房产网 点击 评论

马鞍山房产信息网   买房是人生中的一件大事,有的人奋斗大半辈子就为了一个房子所奋斗,所以无论是我们自己居住还是投资买房我们都需要谨慎严格的把关才可以购买,千万不要盲目这样我们后悔都来不及,很多人都不是很清楚好的房子有什么特征与细节,今天就为大家来一一总结,下面一起来看看吧。


1. 房屋朝向

首先我们买房时第一要看的是房子的朝向,一般朝南的户型采光与光照会长一些并且持久,朝西的房子会有西晒的情况发生,面朝东面的房子上午采光会比较好,朝北的房子一定是最阴冷的,这样叙说大家一定知道应该怎样选朝向了吧?所以选房时要选择朝南的房子,这样我们记住也会变得舒适很多。



2. 户型动线

户型动线其实很多人都不是很了解,其实它主要是指客动线、居动线、与来客动线主要要看家中的客厅、餐厅、与公共区域,居住动线主要看主卧与次卧,家务动线其实主要是阳台、卫生间、厨房空间,要看这三种动线的户型以及空间位置是否安排合理。

3. 承重墙与非承重墙

承重墙我们在装修时可以理解成不可拆卸的墙体与外墙面,非承重墙是可以拆开打通,所以我们在购买房子时一定要问清楚这样日后装修时可以巧妙的设计与装修。


4. 南北透通

我们子买房时一定要购买南北通透的户型,我们常常会听到大家说坐北朝南,其实这样的户型冬暖夏凉非常适合我们居住。


5. 房子采光

我们在看房时时还有一点一定要非常注意,就是要看家中的所有屋子有没有窗户的设计,如果家中客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅都有窗户并且是坐北朝南那大家可以大胆的购买这种户型的房子。


6. 开间与进深

开间就是指房子东西的距离与间距,进深则是房子的南北距离,开间小的房子采光一定不会很好,一般大家在买房时往往都会忽略掉房子的开间与进深,只是看样板间,其实样板间我们去10个都会感觉好,建议大家选择房子时进深与开间比例控制在4比6最为合适,也是居住最舒适的状态。

7.静动分区


其实静动分区有很多人不是很理解,其实就是要看客厅、厨房、餐厅卫生间与客厅、卧室、书房有没有相互干扰,区域划分明不明显,所以买房我们一定要选择静动分明的房子,这样可以减少相互干扰。


8. 户型

我们买房时都喜欢方方正正的户型,相信大家都不喜欢长方型户型,其实正方形户型的利用率与使用率最为突出,而且很少有拐角处比较鸡肋的空间,从风水上来说也不建议大家购买有缺角或者多角的空间,这样同样的面积户型不同我们就会非常吃亏,所以大家在选房时要擦亮眼睛,多比较几家在进行选择,千万不要盲目挑选,毕竟买房不是一件小事。


以上就是今天为大家分享的所有内容,相信大家心里已经对购买房子有了初步的了解与认知,希望大家可以买到自己心仪的房子与户型。


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