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二手房即买即住,不会烂尾,为什么很多过来人不建议买?

2021-05-05 09:45:50 作者:马鞍山房产网 来源:www.masf.cn 点击 评论

房子对于一个家庭可以说是必须的,所以说对于很多人来说,房子是刚性需求。没有房子,人总感觉在漂泊,没有安全感。现在很多年轻人都会想,为什么人一定要买房子?有一个地方住不就行了,干嘛要背上那么多的房贷,这可能是年少气盛,而且还是单身的时候想法。

当你工作了几年后,当你要结婚后,当你要生子后,这些到时候都会让你觉得有个房子是多么好的事。但房子也不是说买就买的,尤其是现在这个高房价的时代。

先不说一二线城市,就是普通的小县城,当地的房价都突破万元了,买一个容纳三口之家的房子少则几十万,多则一两百万,这对普通的打工阶层来说是很困难的。

所以买房从来不是一个人的事,买房可能要花一两代人的积蓄,要背上几十年的压力,这是很多人买房后的缩影,因此每个人买房的时候都要谨慎再谨慎,因为你可能一生只会买一套房。

在房产中介工作的朋友告诉我,现在越来越多的人不喜欢买二手房,除非是那么有优质学区的二手房,不然很少有人去买二手房。

仔细问才知道,原来二手房有这3点不好。

首先就是房子质量差。现如今的二手房都是十几年前建设的,那时候的技术没有现在的好,使用时间久,配套设施过于陈旧,房子质量多少都会存在一些问题,比如墙体裂缝、隔音效果差、线路老化、供水供暖不足等问题,对人们的生活会产生很大影响。

其次就是小区规划不好。说到这点,很多人可能会疑惑,老小区因为建设的时间早,其周边配套设施在如今都很充足,但也正是因为这点,那些很早就规划好的设施,在如今来看,已经跟不上现在时代的脚步,比如用电、用水、用气。

而且老小区很少有规划停车位的,现在每个家庭都会有一辆汽车,相信很多住在老小区的会感受到,小区内停车很难,会时不时的刮蹭。

最后就是房价不一定比新房价格低。在绝大部分朋友的印象当中,二手房一定是要比新房便宜一些,价格低一些的,因为新旧对比二手房已经折旧了很多,楼龄那么老而且已经被人使用过了。但是你去买房就知道,那些二手房比新房的价格还要高。

这其实不难理解,因为二手房周边的配套比新房要好,要更完善一点,如果你是刚需,可以买二手房,如果不急着住,建议买新房,因为可以省下一大笔钱。

今日话题:你们买房是会买新房还是二手房?


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