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马鞍山城南&城东大PK!谁是你心中的“潜力TOP1”?

2020-04-11 22:48:55 作者:马鞍山房产网 来源:http://www.masf.cn 点击 评论

最近,论坛上一则三年前的帖子突然火了!



帖子标题➡《马鞍山十年后原来这个片区房价更高 更具发展潜力!》▼




帖子中列出城南区、城东区、滨江新区、郑蒲港新区、经开区让大家选出自己认为更有发展潜力的片区▼



共计617人参与投票
其中有368人投给了城东区占据总数的59.64%
217人投给了城南区,占据总数的35.17%。
那么,城东和城南到底谁更胜一筹呢?今天,小编将做一期城东&城南大PK包含交通、配套、房价等领域,拭目以待!

城东VS城南

直击重点①城南为政务版块,配套逐步完善中城东依托秀山新区,发展潜力巨大。
②城南多为改善盘,城东刚需盘居多城南房价相对而言较高。

1、城南为政务版块,城东依托秀山新区,配套都正在逐步完善中,发展潜力巨大。城南为政务版块,马鞍山市政府、国土资源局、博物馆和大剧院等都在城南。

城东依托秀山新区除了大家所熟知的奥体中心等
据马鞍山发布消息人民医院秀山院区4月10日即将交付。


交通配套
城南:备受瞩目的高铁南站项目正在有条不紊地建设当中。而巢马城际铁路也早已复工预计2025年将会完工。




城东:拥有两大交通枢纽。除马鞍山东站之外还有马鞍山汽车客运总站。




城南的交通项目还在建设中    而城东的交通配套已经完善。    相比较而言,城东更胜一筹。

教育配套
城南:南部教育园区今年内能够开学另外,红星中学也将整体搬迁到城南   均极大地丰富了城南地区的教育资源。




城东:这两年城东的教育资源越来越丰富了既有马鞍山实验小学,也有马鞍山红星中学秀山实验学校,七中教育集团秀山学校等。




城东的教育配套相对更成熟不过,红星中学作为马鞍山的重点学校是很多家长心中的理想院校。

商业配套
城南:说起城南的商业配套相信大家都非常熟悉了万达广场是很多人周末逛街吃饭的好去处。




城东:目前拥有的大型商业配套只有恒大影城不过,去年年底,绿地北侧地块被伟星拍下其中C地块将建造大型商业综合体。




有了万达广场的加持城南给人更加繁华的感觉。而城东多见小超市,商业配套缺乏。

周边公园
城南:经历了此次的疫情不少人表示更希望在公园附近安家。城南地区坐拥节庆广场节庆广场占地面积1.5平方公里无异于一个天然氧吧。




城东:秀山湖公园坐落于伟星玖璋台不远处是大家饭后闲余的好去处。



城南和城东都有一个大型公园在这一点上打了个平手。

2、城南多为改善盘     城东刚需盘居多       城南房价相对而言较高。

城南
城南的热门楼盘多为改善盘,洋房较多。其中,碧桂园天域已清盘。




中丞·国宾府
中丞国宾府复工之后,销售数据喜人。而目前除去别墅洋房仅剩20余套房源在售。




此前小码哥去踩盘时获悉目前在售楼栋主要是22#、26#、27#和61#楼  除去一层和顶层均价在10000-11000元/㎡。




中丞·国宾府特别推出了2套特价房单价最低9605元/㎡,总价最低121.8万最高直降6.11万。






信达·公园郡
前段时间,信达公园郡19#楼刚刚加推。目前在售小高层建面约95-125㎡均价约8800元/㎡
洋房建面约108-118㎡均价约9500元/㎡。



这次信达公园郡推出的5套特价房单价最低只有8103元/㎡总价最低是77.01万最高直降17.85万和原价相比低了将近15%。



城东
随着城东的不断发展   不少知名房企进驻城东。
目前,城东虽以刚需盘居多但是,新开的几个项目例如伟星玖璋台伟星天境均为改善型房源




信达铂悦公馆
作为央企信达进驻马鞍山的第一个项目秀山信达城一直是城东刚需大盘每每开盘,场面火爆。
四期信达·铂悦公馆现只剩下60多套房源在售进入尾盘阶段。




目前在售房源高层和洋房都有洋房剩余主要是一、二层建筑面积约118-125m2均价在9500-10000元/㎡
高层剩余主要是8层以下建筑面积99-125m2均价在8500-9000元/㎡。




信达铂悦公馆推出的4套特价房均价都在8350元/㎡以下总价最低的一套只有80.4万单价8066元/㎡起建面可选比较丰富。










朗诗熙华府
目前在售的是2#、3#、4#楼其中,3#、4#是毛坯2#楼是精装修加科技系统去化达90%,成交均价在7800元/㎡左右。




朗诗·熙华府推出的3套特价房中单价最低仅有6844.19元/㎡性价比非常高总价最低为64万3套房源均是直降4万。







相关楼盘


信达铂悦公馆
      

信达铂悦公馆

物业类型:普通住宅

开发商:马鞍山建银房地产开发有限公司

楼盘地址:湖北东路与五担岗路交汇处

销售电话:13585919191

信达公园郡
      

信达公园郡

物业类型:别墅

开发商:-

楼盘地址:马鞍山市湖东南路与超山路交汇处向西200米

销售电话:13585919191

中丞国宾府
      

中丞国宾府

物业类型:别墅                              普通住宅

开发商:安徽中丞房地产开发集团有限公司

楼盘地址:湖东南路与西塘路交叉口东南向

销售电话:13585919191

朗诗熙华府
      

朗诗熙华府

物业类型:别墅                              普通住宅

开发商:马鞍山星文房地产开发有限公司

楼盘地址:雨山区九华路与霍里山大道交叉口东南角

销售电话:13585919191

伟星天境
      

伟星天境

物业类型:普通住宅

开发商:芜湖伟星房地产开发有限公司

楼盘地址:天宝路与冯桥路交叉口(马鞍山东站对面)

销售电话:13585919191

伟星玖璋台
      

伟星玖璋台

物业类型:普通住宅

开发商:马鞍山伟星房地产开发有限公司

楼盘地址:湖南东路与霍里山大道交叉口向东200米

销售电话:13585919191


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