小程序&&公众号
码上房
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

买二手房的人为什么越来越少了房产中介说出真相,幸好我没买

2020-05-27 03:00:46 作者:马鞍山房产网 来源:http://www.masf.cn 点击 评论

面对着越来越高的房价,很多的家庭都有些无能为力,现在大部分人的工资都是几千块钱,但是房价却一平方需要上万,想要买房的压力实在是太大了。前些年很多人还会选择去买二手房,但是现在买二手房的人确越来越少了,即使新房子房价很贵,也不少人愿意顶着压力贷款去买,这是为什么呢?房产中介说出真相,幸好我没买。


第一:质量问题一般卖二手房的大部分都是原住民,他们在城市里已经住过很长时间了,家庭情况也比较好,虽然有老房子但还是买了新房子,于是原来住的房子就想卖掉了。这种房子和新房相比虽然价格便宜了不少,但是往往别人已经住过很多年了,一般是在比较老的小区里。虽然买这种房子能够让自己在城市里有一个家庭,但是在入住之后可能会有很多不舒心的地方,如果出现了墙体开裂的情况,也只能自己吃闷亏了。


第二:出行问题因为房子建设年限的原因,那个时候电梯还不流行,卖的二手房大部分是楼梯房,每天上下班都要走几层楼,对于年轻人来说问题不是很大,但是如果家里还有老人小孩就比较麻烦了。另外这种二手房一般都是在老城区里,周边的环境没有新开发的地段好,虽然周边的设施可能比较完善了,但是交通不是特别方便,没有地铁出行,距离上班的地方也会比较远。


第三:产权年限问题根据我国法律规定,我国房屋的使用年限是只有70年的,二手房已经被别人住过几年了,有的甚至已经住过二三十年了。要是买这样的房子是非常不划算的,虽然整体上价格便宜些,但是非常不保值,如果已经住过20年,那么你只能够使用50年了,自己住倒还好,如果家里还有小孩子,以后子女又要承担买房的压力。


第一点:周边生活设施配套完善虽然二手房有很多的缺点,但是优点也有不少,如果买新开的楼盘,虽然住起来比较舒适,但是周边的基础设施建设还不是很好,往往想要买东西都没有地方买,在生活上比较不方便。而二手房小区已经过去了比较长的时间,里面住的人多了,周边的店铺也会慢慢多起来,能够满足日常生活中所需要的各种需求。


第二点:污染小随着人们环保意识的增强,现在对于环境问题是越来越重视了,买新房子最让人担心的一个问题就是在装修之后会有甲醛产生,对健康会有影响。买二手房则可以杜绝这个问题,这时已经过去了很多年,已经没有甲醛的污染了,对于身体的伤害比较小。


现在卖二手房的人越来越少了,房产中介说出真相,幸好我没买。二手房的缺点和优点都比较明显,不过大部分人还是会选择买新房子的,你会怎么选择呢?


用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈

热门楼盘