一周楼市|恒大首开告捷，商业地块出让成功，城南即将迎来大爆发？

2020-07-08 00:35:25 作者：马鞍山房产网来源：https://www.masf.cn 点击评论

2020上半年已结束，本周作为6月的最后一周，7月的第一周，马鞍山楼市发生了哪些事呢？我们一起来回顾一下吧！

01.土地市场：城南、城东2幅商业地块转挂牌后成功出让，被安徽荣马置地科技有限责任公司拿下

上月，马鞍山自然资源和规划局挂出两幅商业地块，分别位于高铁板块和万达商圈。

虽然2幅地块的地理位置优越，但由于种种原因，在6月18日时，2幅地块转为挂牌，挂牌时间截止至6月30日下午。

最终，2幅地块被都被安徽荣马置地科技有限责任公司收入囊中！

马土让2020-35号地块

地块编号：马土让2020-35号

地块名称：雨山区万达北侧（太白大道与钟山路交叉口东北角地块）

地块位置：东至新三馆、南至钟山路、西至太白大道、北至空地

建设用地面积（㎡）：11089.52（约 16.63亩）

规划用途：商业服务业设施用地

容积率：R≤3.5

出让年限：商业：40年

成交价款：7000万元（约420.9万元/亩）

受让人：安徽荣马置地科技有限责任公司

马土让2020-36号地块

地块编号：马土让2020-36号

地块名称：花山区天宝路与马濮路交叉口西北角地块

地块位置：东至天宝路、南至空地、西至亲水路、北至小区界线

建设用地面积（㎡）：29834.93（约44.75亩）

规划用途：商业服务业设施用地

容积率：R≤3.2

出让年限：商业：40年

出让起始价：17000万元（约380万元/亩）

受让人：安徽荣马置地科技有限责任公司

2.楼市动态：恒大·悦府首开告捷；锦艺林语春风备案3#和7#楼

恒大悦府首开告捷

6月的最后一天，城南一热门楼盘——恒大·悦府开盘。

从4月发路透，5月样板间开放，到6月的认筹，恒大·悦府一直备受关注。

恒大悦府此次开盘楼栋为2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、11#、12#、14#、15#。

项目多为洋房，小高层，面积段：100~140m²。开盘均价：小高层9300元/m²，洋房9700元/m²，认筹客户享受开盘97折优惠。

锦艺林语春风备案3#和7#楼

锦艺·林语春风位于马鞍山城中板块，周边多为成熟小区，地处欧尚辐射区，本周项目备案了3#、7#楼，共计96套，均价为13119.17元/㎡。

其中，3#备案48套，均价为12479.63元/㎡。

7#备案48套，均价为13723.63元/㎡。

3.土地征收公告：雨山区向山镇锁库村菜组村民组、杜塘村小村村民组等集体土地22.953公顷

2020年6月2日，安徽省人民政府下达《关于马鞍山市2019年第35批次城镇建设用地的批复》(皖政地〔2020〕290号)，批准征收马鞍山市雨山区向山镇锁库村菜组村民组、杜塘村小村村民组、杜西村民组、向阳村桥头村民组等集体土地22.953公顷，用于城镇建设。现将有关事项公告如下：

一、征收土地位置：详见土地勘测定界技术报告书。

二、被征村（组）地类及面积

本次征收土地涉及马鞍山市雨山区向山镇锁库村菜组村民组、杜塘村小村村民组、杜西村民组、向阳村桥头村民组等集体土地，共计22.953公顷,其中农用地12.6205公顷（其中耕地10.9428公顷），建设用地10.3325公顷。

三、土地、附属物补偿标准及符合安置条件的农业人口安置标准

土地、附属物补偿标准及符合安置条件的农业人口安置标准依据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）、《马鞍山市集体土地征收补偿安置办法》（市政府第48号令）和《马鞍山市人民政府关于公布马鞍山市市区被征集体土地上青苗及房屋等附着物补偿标准的通知》（马政秘〔2015〕74号）等规定办理，待新区片综合地价公布后，按新公布的标准予以补差。

四、被征收土地四至范围内的集体经济组织、集体经济组织成员或其他权利人，自本公告之日起十五日内，持不动产权属证书或其他有效证明文件到该项目征收现场办公室（锁库村、杜塘村、向阳村村村委会）办理征收补偿登记手续。凡自本公告发布之日起，抢建、抢搭、翻建、抢种的地上附着物不予办理征地补偿登记。

五、被征收土地四至范围内的集体经济组织、集体经济组织成员或其他权利人，未如期办理征收补偿登记和被征房屋及附属物补偿登记的，以区级征收部门调查结果为准。

此方案由雨山区人民政府组织实施。

特此公告。

2020年6月28日